Ремонт кирпичного дома фундамент

Здравствуйте, уважаемые читатели! В этой статье мы узнаем, как делается ремонт кирпичного дома фундамент.

Частные дома, особенно, старые постройки, очень часто подвергаются деформации кирпичного фундамента. Причины разрушений могут быть разными:

1. при постройке фундамента не правильно рассчитали уровень залегания грунтовых вод;
2. установили фундамент, который не соответствует свойствам почвы, на котором он установлен. Особенно это относится к почвам на территории России, потому что многие из них – вечномерзлые и требуют установки фундамента на сваях;
3. при строительстве применили не качественные строительные материалы;
4. нарушена технология строительства.

Фундаментные трещины – это сигнал об оперативном ремонте основы, потому что такие деформации несут более серьезные последствия – перекосы стен и потолка, а также постепенное разрушение всей несущей постройки кирпичного здания.

Основная цель ремонта кирпичного фундамента состоит в реставрационных работах, которые предотвратят дальнейшую деформацию. Для этого нужно возвести (желательно с внешней и внутренней стороны) еще один арматурный фундамент, который будет выполнять функцию пояса, удерживая старую основу. Это оптимальный вариант для восстановления фундамента.

Поэтапное выполнение ремонта.

• Вырыть траншею, которая будет прилегать к старому фундаменту. Высота старой и новой основы должны совпадать. Ров роется под углом 45-55 ⁰. Ширина основания фундамента – не меньше 45-55 см.
• Поверхность старого кирпичного фундамента нужно зачистить от осыпающегося рыхлого слоя и провести глубокую грунтовку (это предотвратит дальнейшие разрушения и увеличит соединительные свойства с другим материалом).
• Установить анкера для соединения старой конструкции и новой. Для этого нужно просверлить отверстия в старом фундаменте (расстояние 50 см – 80 см). Сделать необходимо несколько рядов. Причем, делать отверстия лучше между кирпичей. В последующем вставить в эти отверстия арматурные прутья. Соответственно в новый фундамент также установить арматурный остов. Связать прутья – проволокой или заварить с помощью сварочного аппарата.
• Следующий этап – это заливка бетонным раствором (соотношение составляющих – одно ведро цемента/три ведра песка). Раствор застынет в течение 10-13 дней, в зависимости от погодных условий. В последующем стоит увлажнять бетон для предотвращения появления трещин.
• Заключительный этап – это гидроизоляционные работы фундаментного пояса и засыпание его грунтовым слоем. Этот слой нужно как следует утрамбовать.

Не стоит обращать внимание на проседание фундамента. Это естественный процесс, который закончится по истечении 4-7 недель. Отремонтированный фундамент кирпичного дома не только предотвращает деформационные процессы, но и служит прекрасной основой для возведения следующего этажа.

Вот и подошла к концу тема ремонт кирпичного дома фундамент. Желаем Вам построить дом своей мечты, но не забывайте про фундамент.