Правила благоустройства территории

Человек, будучи существом не только разумным, но и - в известной степени - творческим, организует свою жизнь и свой быт. Делает обстановку там, где живёт, трудится, отдыхает не только удобной, практичной, но и красивой. Одним словом, благоустраивает своё место нахождения.

Под "правилами благоустройства" понимаются принципы, в соответствии с которыми производятся работы по благоустройству территории, какой бы она ни была. Прежде всего, необходимо усвоить: благоустройство надо проводить, с одной стороны, комплексно, а с другой, - последовательно.

Начать целесообразно с зонирования территории (это в населённых пунктах принимаются генеральные планы, а применительно к отдельным участкам местности решения принимаются их собственниками) и определения местоположения зданий и сооружений. Именно на этой (назовём её "организационной" или "предпроектной") стадии вызревает решение, каким должен быть проект, какова - стоимость выполнения работ, происходит сопоставление желаемого и возможного.

Последующий шаг - разработка проекта, в котором отражается, помимо всего ранее упомянутого, спецификация материалов, разрабатывается калькуляция стоимости.

В ходе практического исполнения тоже всё должно производиться последовательно. Одно дело, если на благоустраиваемый участок уже заведены коммуникации, другое - если их надо проводить.

Важно учесть состояние грунтов (твёрдость, подвижность и другие характеристики), глубину залегания водоносных слоёв и т.п. Если планируется в качестве источника водоснабжения использовать скважину, то ни в коем случае нельзя допустить возможность попадания в воду, которая будет применяться для питья и приготовления пищи, - вредоносных выбросов, экскрементов и т.п.

В тех случаях, когда для отправления естественных надобностей используется автономная система канализации, - должна быть обеспечена возможность регулярной и надёжной очистки септика и проведения дезинфекционных мероприятий. Проще говоря, ассенизаторская машина должна иметь возможность подъезжать к выгребной яме.

Система удаления отходов жизнедеятельности устраивается таким образом, чтобы гарантировать поддержание санитарного состояния территории на уровне гигиенических и противоэпидемических требований, определяемых на государственном уровне. Этой же цели служит и проведение периодических уборок территории, являющееся составной частью комплекса работ и, соответственно, - одним из ключевых правил благоустройства.

Особое внимание необходимо уделить таким элементам коммуникаций, как энерго- и газоснабжение. Расположение кабелей и газопроводов не может проводиться абсолютно бесконтрольно и произвольно: проектирование, а затем и воплощение в материале, должно максимально учитывать требования пожарной и взрывобезопасности.

Определившись с коммуникациями, целесообразно перейти к вопросу устройства дорожной сети, включающей в себя дороги, тротуары, велосипедные дорожки, парковки, различные площадки. Не стоит также забывать о сопряжённой со всем этим системе ливневой канализации. Говоря вкратце о последней, сделаем акцент на том, что она призвана служить максимальному водоотведению на случай атмосферных осадков и даже должна использоваться как часть защитных сооружений в условиях разлива вод естественных и искусственных водоёмов.

При устройстве дорожной сети, ключевыми являются вопросы качественной подготовки основания и профессионального устройства дорожного полотна. Любая дорога является инженерным сооружением, а, значит, требует и скрупулёзной проработки, и не менее тщательного исполнения. Поспешность, излишняя экономия или случаи хищений - это не только повод для судебных разбирательств, но и предпосылки многих аварий, стрессов и т.п.

Дорожная одежда представляет собой некое подобие многослойного пирога, в котором каждый слой имеет определенные параметры и выполняет свои функции. При этом каждый слой необходимо отсыпать, распланировать, утрамбовать (уплотнить) будь то грунт, щебень или асфальтобетон. Различные по назначению территории предполагают различные варианты дорожных одежд. Но для всех из них обязательными элементами являются уплотненный грунт, щебеночное основание и верхний слой дорожного покрытия: асфальт, тротуарная плитка, бетон.

При всех прочих условиях нужно помнить о достаточно логичной последовательности: сначала прокладываются коммуникации - затем устраивается дорожное покрытие. А не наоборот! Есть еще один чуть менее очевидный принцип последовательности действий. Сначала устанавливаются бордюры, а потом укладывается прилегающий асфальт, тротуарная плитка.

Выбор вариантов дорожного покрытия - это тоже непростое дело, и зависит он не исключительно от фантазии архитектора или пожелания заказчика. Любой строительный материал (а асфальтобетон, брусчатка или же плитка - тоже относятся к таковым) имеет определённые характеристики, как эстетические, так и физические. Одно дело - испытывать нагрузки от перемещения по поверхности нескольких тысяч пешеходов в день, другое - выдерживать на себе тяжесть многотонных грузовиков. В данном случае можно говорить о прочности к нагрузкам. Немаловажным качеством дорожного покрытия является и его стойкость к атмосферным осадкам, перепадам температур и т.п. В тех регионах, где выпадает значительное в году количество осадков в виде снега, очень ценятся такие виды дорожного покрытия, которые наименее подвержены воздействию химических реагентов, используемых для плавления снега и льда, а также - механических приспособлений, применяемых для очищения поверхности. Далеко не последним при выборе дорожного покрытия обстоятельством является ремонтопригодность: согласитесь, что обновить покрытие из тротуарной плитки и асфальтовое - далеко не равнозначно по трудозатратам, да и по вложенным в это дело средствам...

Особое внимание нужно уделить озеленению - как в масштабах населённых пунктов, так и применительно к каждому земельному участку в отдельности. К подбору деревьев, кустарников, цветов и трав нужно отнестись предельно серьёзно. Поскольку далеко не все представители флоры уживаются друг с другом, не говоря уже об эстетическом диссонансе. Различные растения по-разному нуждаются в солнечном освещении, поливе и т.п., расцветают в разные сроки, не одновременно достигают каких-то пространственных габаритов. Такие обстоятельства тоже требуют к себе внимания.